Hypotheken en financiering

Hypotheken blijken een ingewikkeld onderwerp, zelfs voor mensen die al eens een hypotheek hebben afgesloten. De grootste misverstanden zijn er over pensionering. Ook over de aflossingsvrije hypotheek en het einde van de renteaftrek heerst veel onduidelijkheid.

Meer dan 40 ketenpartijen uit de hypotheekmarkt hebben het convenant Accepteren hypotheek op basis van alleen brondata ondertekend.

Volgend jaar zal een koopwoning ondanks dalende prijzen niet betaalbaarder worden. Dat komt doordat daarnaast de hypotheekrente stijgt en mensen minder te besteden hebben. Dat verwacht het Economisch Bureau van Rabobank.

Het Bureau Krediet Registratie (BKR) wil volgend jaar ook de hypotheekschulden van huizenbezitters opslaan. Dat zou volgens de stichting die het schuldenregister beheert nodig zijn om kwetsbare starters op de woningmarkt beter te beschermen tegen te hoge schulden. Vereniging Eigen Huis heeft hier bezwaar tegen.

Een op de zes Nederlanders met een koopwoning maakt zich zorgen over zijn hypotheek. Vooral woningbezitters tot 40 jaar zijn ongerust: van hen maakt 30% zich weleens zorgen. Dat blijkt uit onderzoek onder 1.118 huiseigenaren dat Panelwizard heeft uitgevoerd in opdracht van  ontwikkelaar van financiële software Omniplan.

Uit onderzoek van hypotheekadviseur Frits blijkt dat 28% van de huizenbezitters de hypotheeklasten kan verlagen met een nieuwe waardebepaling.

Jonge starters op de woningmarkt moeten bijna twee keer een modaal salaris verdienen om aan een koopwoning te kunnen komen, blijkt uit berekeningen van Rabobank. Door gestegen woningprijzen, hogere hypotheekrentes en strengere leennormen is de drempel voor starters nog hoger geworden.

Lastige praktijkproblemen, wie kent ze niet? Onze Vastgoed-helpdesk geeft antwoord. Deze keer: wat zijn de mogelijkheden om verduurzaming van een woning te financieren.

Huizenkopers kiezen steeds vaker voor een variabele hypotheekrente óf om hun rente voor één jaar vast te zetten. Daarnaast kiezen kopers volgens De Hypotheekshop weer vaker voor ontbindende voorwaarden.

Hypotheekverstrekker BLG Wonen gaat in het eerste kwartaal van 2023 een speciale hypotheekvorm op de markt brengen voor mensen die een woning kopen om deze te verhuren.

Kopers van een houten huis krijgen meer mogelijkheden voor de financiering van hun woning. Bij Munt Hypotheken tellen naast houtskeletbouwwoningen nu ook prefab huizen en nieuwe houten huizen met betonnen funderingen als onderpand.

Starters die zich geen koophuis kunnen veroorloven, kunnen straks subsidie krijgen om de aankoop van een nieuwbouwwoning te financieren. De regeringspartijen steunen een wetswijziging van het CDA om daar € 40 miljoen voor uit te trekken.

Dankzij het forse koopkrachtpakket dat het kabinet op Prinsjesdag presenteerde, hoeft de overheid de leennormen minder te verkrappen dan aanvankelijk werd gevreesd. De meeste huishoudens kunnen in 2023 iets meer lenen voor de aanschaf van een woning.

Het aantal aangevraagde hypotheken is de afgelopen maand fors gedaald. In oktober werden 31.470 hypotheken aangevraagd via het platform van Hypotheken Data Netwerk (HDN)....

Het afgelopen half jaar is het aantal huizenkopers dat een (deels) aflossingsvrije hypotheek heeft aangevraagd voor de aankoop van een woning sterk gedaald.In het tweede kwartaal daalde het aantal aanvragen met 18%, in het derde kwartaal zelfs met 36%. Dat blijkt uit cijfers van De Hypotheker.