Nieuwbouw en projectontwikkeling

Hoogheemraadschap Rijnland anticipeert als een van de eerste waterschappen op klimaatverandering. Volgens de nieuwe Waterschapsverordening moeten projectontwikkelaars straks aantoonbaar zorg dragen voor maatregelen tegen o.a. wateroverlast.

Vorig jaar is het grootste aantal nieuwbouwwoningen opgeleverd sinds 2012. Er kwamen ruim 74.000 woningen bij door nieuwbouw in 2022. Toch is dit nog niet genoeg om het kabinetsdoel van 100.000 nieuwe woningen per jaar te halen.

Bestaande koopwoningen waren in december nog 2,7% duurder dan een jaar eerder. Dat is de laagste prijsstijging van jaar op jaar in ruim zeven...

Het bouwen van een woning, van plan tot realisatie, duurt gemiddeld tien jaar. Dat moet sneller kunnen, vindt minister De Jonge. Daartoe heeft hij een ‘Plan van aanpak versnellen processen en procedures woningbouw’ opgesteld.

Bouwplannen leiden niet altijd tot het gewenste aantal nieuwe woningen. Zo blijken plannen soms financieel onhaalbaar en dat wordt weinig getoetst, zeggen vastgoedonderzoekers.

Welke berichten werden in 2022 het best gelezen? 2022 was een jaar met veel onzekerheden en diverse thema’s. Dat blijkt ook uit de top-10.

De Raad van State heeft opnieuw een streep gezet door de bouw van 700 nieuwbouwwoningen bij luchthaven Schiphol. KLM had bezwaar gemaakt tegen de bouwplannen.

Dat de woningmarkt afkoelt, moge duidelijk zijn. ING Research ziet, behalve uitdagingen rond o.a. stikstof, ook een afnemende vraag naar nieuwbouw. Dit jaar worden er iets meer woningen opgeleverd dan in 2021 (zo’n 74.000), maar die stijging is tijdelijk.

Start-up Microwoning heeft in een eerste investeringsronde € 2,5 miljoen opgehaald om microwoningen op particuliere grond te bouwen.

Het aantal woningen waarvoor een vergunning is afgegeven is in de afgelopen vier kwartalen met 11,2% gedaald ten opzichte van de vier kwartalen daarvoor. In totaal werden er tussen oktober 2021 en september 2022 voor ruim 64.000 nieuwe woningen vergunningen afgegeven. Dat blijkt uit cijfers van het Economisch Bureau van ABN Amro.

Het aantal starters dat binnen een jaar een huis denkt te kopen is voor het tweede kwartaal op rij gestegen. Dat blijkt uit de Startersbarometer Q4 2022 van Viisi Hypotheken.

Gemeenten krijgen het eerste deel van het geld dat de Rijksoverheid heeft uitgetrokken voor de bouw van flexwoningen binnenkort uitgekeerd. Dertien gemeenten en een samenwerkingsverband krijgen In totaal € 22 miljoen van het Rijk om versneld flexwoningen te bouwen.

ABN Amro ziet een rem op nieuwbouwprojecten ontstaan. Oorzaken zijn de hogere materiaalkosten, gestegen rente en trage vergunningverlening. Het aantal afgegeven vergunningen voor nieuwbouw is 11% gedaald.

In 2020 zijn bijna 70.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd, blijkt uit de nieuwste versie van de nieuwbouwmonitor van het CBS over de doorstroom in 2020. Eind dat jaar waren 56.000 van deze woningen bewoond.

Nederlanders hechten in hun buurt aan groen, rust en behulpzame buren. Maar ze zitten niet te wachten op maatregelen van bovenaf die de gezondheid of sociale cohesie bevorderen.