Nieuws

Meer kopers kochten in het tweede kwartaal sneller een woning, tegen flink hogere prijzen. NVM-makelaars verkochten in het tweede kwartaal 2024 ruim 35.000 bestaande koopwoningen. Dit is 3% meer dan in het tweede kwartaal van 2023 en 18% meer dan in het eerste kwartaal van 2024. Daarnaast is duidelijk zichtbaar dat verhuurders hun woningbezit verkopen.

Hoge overbruggingskosten zijn vaak een struikelblok bij de aankoop van een nieuwbouwwoning. Zeker de helft van de kopers die afhaken, geeft deze kosten als reden voor het afzien van de aankoop, stelt NVM.

Ruim dertigduizend nieuwbouwwoningen kunnen mogelijk niet gebouwd worden vanwege een slechte luchtkwaliteit. Dat blijkt uit onderzoek van Deloitte in opdracht van het ministerie van BiZa. Eerder onderzoek van platform Investico komt tot soortgelijke conclusies.

De bouwleges voor een nieuwbouwwoning daalden dit jaar gemiddeld 24% in prijs. Er zijn echter grote en onverklaarbare uitschieters.

Het aantal bezwaren tegen de WOZ-waarden ligt dit jaar fors lager dan in 2023. En in 2025 stijgen de WOZ-waarden van woningen met 2,5% tot 4,5%. Dat is de verwachting van De Waarderingskamer.

Goed verhuurderschap wordt steeds meer een issue. Arnhem wil als een van de eerste gemeenten in Nederland een algemene verhuurvergunning invoeren.

De woningprijzen stijgen het hardst in provincie Utrecht. Een eengezinswoning kost daar gemiddeld €665.000, zo berekent Calcasa.

Thuiswonende jonge starters hebben, vooral als zij in de omgeving willen blijven wonen, het meeste recht op een huis. Dat blijkt uit het ING Woonbericht.

De vraag naar recreatiewoningen is fors teruggelopen. In 2023 werden er 3.718 vakantiewoningen verkocht. Dit is 34% minder dan in 2022, aldus de NVM.

Mona Keijzer kan als nieuwe minister van Volkshuisvesting flink aan de slag met een enorme bouwopgave en wensen uit de woningmarkt. Het gaat dan om zaken als kortere bouwprocedures, minder vergunningentrajecten en aandacht voor funderingsproblematiek.

Het aantal woningeigenaren dat bij de aankoop van een nieuwe woning een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluit, is in 2023 met bijna de helft toegenomen. Dat blijkt uit het jaarverslag van NHG.

ABP wil de komende jaren € 420 miljoen investeren in de woningbouw. In totaal wil het 1.500 huurwoningen bouwen. Dat meldt het grootste pensioenfonds van het land.

Funda heeft de ontwikkeling van een eigen hypotheekproduct stopgezet wegens tegenvallende resultaten. Dat bevestigt een woordvoerder van het bedrijf na berichtgeving van het Financieele Dagblad.

Nederlandse huizenkopers kiezen er steeds vaker voor om de hypotheekrente voor een korte of middellange periode vast te zetten. Dat blijkt uit cijfers van De Hypotheker over de eerste vijf maanden van 2024.

Het aandeel van relatief oude huizenkopers daalt ten opzichte van het aandeel van jongere kopers. Het aantal woningaankopen door jongere kopers is redelijk op peil gebleven. Huishoudens van middelbare leeftijd en ouder kochten recent juist minder woningen. Dat blijkt uit een analyse van ING.