Woningmarktcijfers

Het aandeel huurwoningen in bezit van particuliere investeerders daalde het afgelopen jaar licht. Het aandeel van bedrijfsmatige investeerders steeg juist. Dat blijkt uit onderzoek van het Kadaster.

Hypotheken Data Netwerk (HDN) registreerde in juli ongeveer 35% meer hypotheekaanvragen dan een jaar eerder. In de afgelopen maand werden er ongeveer 45.000 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN-platform. In juli vorig jaar werden er via hetzelfde platform 33.200 aanvragen geregistreerd.

Grote vastgoedbeleggers hebben de afgelopen twee jaar 3.100 huurhuizen gedwongen verkocht omdat institutionele beleggers hun belegde geld terug wilden. Experts verwachten dat de verkopen tot extra schaarste op de huurmarkt kunnen leiden. Dat blijkt uit onderzoek van het Financieele Dagblad.

Het aantal verhuurde woningen is aanzienlijk gedaald. In vergelijking met dezelfde periode vorig jaar zijn het er 26,9% minder.

Koopwoningen in Nederland zijn opnieuw duurder geworden. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster over het tweede kwartaal en over de maand juni. Provincie Utrecht spant de kroon.

Dit jaar worden er meer woningtransacties gesloten dan verwacht. De hypotheekrente daalt waarschijnlijk verder. En verduurzaming wordt minder aantrekkelijk. Aldus enkele hoofdpunten uit de nieuwste Woningmarktmonitor van ABN AMRO.

Het aantal beschikbare huurwoningen in de vrije sector is in het tweede kwartaal met bijna een derde gedaald. De gemiddelde vierkantemeterprijs steeg met 10%. Dat blijkt uit de Huurmonitor van woonplatform Pararius.

Het aantal woningzoekers dat vertrouwen heeft een geschikte koopwoning te vinden, is in het tweede kwartaal sterk afgenomen. Het aantal mensen dat de intentie...

Meer kopers kochten in het tweede kwartaal sneller een woning, tegen flink hogere prijzen. NVM-makelaars verkochten in het tweede kwartaal 2024 ruim 35.000 bestaande koopwoningen. Dit is 3% meer dan in het tweede kwartaal van 2023 en 18% meer dan in het eerste kwartaal van 2024. Daarnaast is duidelijk zichtbaar dat verhuurders hun woningbezit verkopen.

De vraag naar recreatiewoningen is fors teruggelopen. In 2023 werden er 3.718 vakantiewoningen verkocht. Dit is 34% minder dan in 2022, aldus de NVM.

Het aandeel van relatief oude huizenkopers daalt ten opzichte van het aandeel van jongere kopers. Het aantal woningaankopen door jongere kopers is redelijk op peil gebleven. Huishoudens van middelbare leeftijd en ouder kochten recent juist minder woningen. Dat blijkt uit een analyse van ING.

Het aantal miljoenenwoningen is in 2023 voor het tiende jaar op rij toegenomen. Aan het einde van 2023 telde Nederland 197.000 woningen met een waarde van meer dan een miljoen euro, een toename van ruim 1% ten opzichte van 2022. Dat blijkt uit onderzoek van Calcasa.

Nederlanders geven gemiddeld 23% van hun besteedbaar inkomen uit aan wonen. Dat is hoger dan het gemiddelde in de EU. Maar onze relatieve woonlasten dalen, meldt het CBS.

Het aantal verhuizingen in Nederland nam vorig jaar licht toe. De dalende trend sinds 2017 lijkt daarmee te stabiliseren, meldt het CBS.

De prijzen van kamerverhuur in studentensteden blijven stijgen. Kamers werden het eerste kwartaal 5,1% duurder; appartementen 1,9%. Dat blijkt uit de nieuwste Kamernet Verhuurrapportage.