dinsdag, april 28, 2026
More
    HomeWoningmarktcijfers

    Woningmarktcijfers

    WOZ-waarde woningen in grote steden gedaald

    De WOZ-waarde van woningen in de grote steden is in 2023 gedaald, terwijl die in veel niet-stedelijke gebieden juist stijgt. Dat blijkt uit cijfers van vastgoeddatabedrijf Matrixian. De regio Amsterdam laat de grootste daling zien.

    Aantal private huurwoningen groeide in twee jaar met 67.000

    Het aantal private huurwoningen steeg tussen 1 januari 2021 en 1 januari 2023 met 67.000 naar 1,2 miljoen. Dit blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.

    Meer woningen in de ‘pijplijn’

    Er zaten aan het eind van 2023 ruim 177.000 woningen ‘in de pijplijn’ om gebouwd te worden. Dat waren er bijna 58.000 meer dan aan het eind van 2015, een toename van 48% in acht jaar. Dat blijkt uit cijfers van het CBS. 'In de pijplijn' betekent dat een vergunning is afgegeven of de bouw is gestart.

    Prijsstijging koopwoningen in eerste kwartaal 2024 het hoogst in Utrecht

    De prijzen van bestaande koopwoningen in het eerste kwartaal van 2024 waren in alle provincies hoger dan een jaar eerder. De stijging was met 5,7 procent het grootst in Utrecht. Verder waren er in bijna alle provincies meer woningtransacties.

    Huizenprijzen dit jaar mogelijk naar nieuw record

    Als de prijzen van koophuizen in het huidige tempo blijven stijgen, bereiken ze dit jaar een nieuw record. Dat verwacht ABN AMRO. De bank gaat ervan uit dat de gemiddelde prijs van een koopwoning dit jaar gemiddeld 6% hoger uitkomt dan vorig jaar.

    Concurrentie woningmarkt neemt toe, vertrouwen laag

    De concurrentie onder zoekers op de woningmarkt is in het eerste kwartaal sterk toegenomen. Het gemiddelde aantal contactaanvragen per beschikbare woning steeg met 30%, naar 15,5. Een kwartaal eerder konden woningen nog rekenen op gemiddeld 11,8 aanvragen. Dat blijkt uit de funda Index.

    NVM: Gering woningaanbod beperkt aantal verkopen

    Geen reden tot juichen in de NVM-rapportage over het eerste kwartaal. Het woningaanbod droogt op, zowel in de bestaande markt als in de nieuwbouwmarkt. Het aantal te koop gezette woningen ligt 24% lager dan een jaar geleden; 55% van de panden gaat alweer boven de vraagprijs weg.

    Verkoop nieuwbouw 2023 laagste in vijf jaar, ondanks opleving einde jaar

    In het vierde kwartaal van 2023 zijn 6.100 nieuwbouwwoningen verkocht. Dat is 15% meer dan een jaar eerder. Ondanks deze toename is de totale...

    Meer huiseigenaren bereid kamer te verhuren

    Een toenemend aantal huiseigenaren zegt bereid te zijn om een deel van hun woning te verhuren: 6%. In 2018 was dat nog 3%. De bereidheid om een afgescheiden woonruimte, zoals een tuinhuis of etage met eigen opgang te verhuren is zelfs vervijfvoudigd. In 2018 was dat 6%. Dat blijkt uit het ING Woonbericht.

    Aantal huurtransacties in 2023 hard gedaald

    Het aantal huurtransacties in het kale huursegment is in 2023 hard gedaald. Het totaal aantal verhuurde woningen lag in 2023 13% lager dan in 2022. Dat blijkt uit cijfers van NVM en Vastgoedmanagement NL. De daling ging gedurende het jaar 2023 steeds sneller.

    Beleggers verkopen recordaantal huurwoningen; vooral minder dure

    De ‘verkoopgolf’ van voormalige huurwoningen door beleggers houdt aan. Beleggers hebben vorig jaar 11.700 meer woningen verkocht aan mensen die er zelf gaan wonen dan er door eigenaar-bewoners aan beleggers werden verkocht. Dat is een record, stellen onderzoekers in economenblad ESP.

    Prijzen koopwoningen in februari met 1% gestegen

    In februari 2024 lagen de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 1,0% hoger dan in januari. Ten opzichte van februari vorig jaar lagen de prijzen 4,3% hoger. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.

    Verwachte huurprijs komt meer in lijn met realiteit

    De huurkloof, het verschil tussen de huur die woningzoekenden verwachten te betalen en het werkelijke maandbedrag, is kleiner dan vorig jaar. Dit komt doordat de huurprijzen in heel Europa minder hard stijgen.

    Starter op woningmarkt blijft honkvast

    Starters zijn vaker dan doorstromers bereid om concessies te doen in hun zoektocht naar een woning. Maar liever niet op de locatie.

    WoningBouwersNL optimistisch over herstel nieuwbouwmarkt

    De vooruitzichten voor de nieuwbouwmarkt voor 2024 zijn positief. Het herstel van de verkoop van bestaande woningen heeft een gunstig effect op de nieuwbouwmarkt. Dat meldt WoningBouwersNL.
    1...789...27Pagina 8 van 27
    ICONS Digital | Copyright 2026 © - Vastgoed Actueel