Hoewel banken en institutionele beleggers geld genoeg hebben, kunnen 55-plussers de overwaarde van hun huis maar moeilijk verzilveren. Wat zijn hun opties?
Hoewel banken en institutionele beleggers geld genoeg hebben, kunnen 55-plussers de overwaarde van hun huis maar moeilijk verzilveren. Wat zijn hun opties?
Drie jaar geleden bracht de Taskforce Verzilveren een rapport uit over de vraag waarom senioren in Nederland zo weinig mogelijkheden hebben om de overwaarde van hun huis te cashen. Volgens cijfers van de Taskforce bedroeg het netto vermogen opgeslagen in eigen huizen in 2010 ruim €500 mrd. Tachtig procent daarvan behoorde toe aan 50-plussers.
Verbeterde financiële situatie
Destijds lag de gemiddelde huizenprijs rondom het laagste punt van de afgelopen twintig jaar en bedroeg de rente van circa 5% voor een tienjaarshypotheek bijna het dubbele van de huidige tarieven. Een weinig aanlokkelijk perspectief voor hypotheekaanbieders. Maar nu is de situatie op de woningmarkt verbeterd en is de overwaarde — de verkoopopbrengst minus de hypotheek — bij steeds meer huiseigenaren verder opgelopen. Het FD verkent de, vooralsnog beperkte, mogelijkheden voor senioren die hun overwaarde willen benutten. Lees meer hierover op de site van het Financieel Dagblad.
