De cijfers van de NVB voorspellen dat de productie dit jaar onder de 50.000 gereed te komen huur- en koopwoningen uitkomt. In 2012 neemt het aantal licht toe tot maximaal 60.000 woningen, waarna de woningbouwproductie in 2013 opnieuw onder de 50.000 huur- en koopwoningen zal zakken. Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen zal in 2011 op circa 1.500 per maand blijven steken. In de jaren voor de crisis waren dat er gemiddeld 4.000 per maand.
Positiever beeld volgens EIB
Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) bracht recent nog een veel positiever beeld van de Nederlandse woningmarkt naar buiten. Volgens de NVB komt dat omdat het EIB uitgaat van afgegeven bouwvergunningen, terwijl de NVB in de berekeningen uitgaat van daadwerkelijk verkochte woningen. De negatieve vooruitzichten zijn volgens de NVB te wijten aan de opwaartse druk van de hypotheekrente en aanscherping van de leningscriteria.
Oplossingen
De organisatie pleit in een brief aan het Kabinet voor landelijke coördinatie over de leningscriteria van koopwoningen. Ook wil de NVB dat geld dat het Kabinet het afgelopen jaar heeft overgehouden uit de Stimuleringsregeling Woningbouw ten goede komt aan starters op de woningmarkt. Tenslotte pleit de branchevereniging voor een overleg tussen gemeenten en marktpartijen, onder leiding van de minister van Binnenlandse Zaken, over onder meer een verantwoord grondbeleid.
[bron: FD.nl]
