De hypotheekrente voor tien jaar vast met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is naar een nieuw laagterecord gezakt: 2,37 %. Dat schrijft het Financieeele Dagblad maandag, op basis van cijfers van Welke Beheer, waaronder ook Huis & Hypotheek en Hypotheekshop vallen.
De hypotheekrente voor tien jaar vast met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is naar een nieuw laagterecord gezakt: 2,37 %. Dat schrijft het Financieeele Dagblad maandag, op basis van cijfers van Welke Beheer, waaronder ook Huis & Hypotheek en Hypotheekshop vallen.
In mei lag het record op een gemiddeld tarief van 2,39%. Vijf jaar geleden betaalden consumenten nog het dubbele rentepercentage voor eenzelfde hypotheek.
Twintig jaar
De rente voor een hypotheek met een looptijd van twintig jaar staat nu op 2,99%. In mei dook dit percentage al eerder onder de grens van 3 %, destijds was dat 2,94 %. Gemiddeld betalen huizenbezitters nu 2,99%.
Stimulans voor huizenmarkt
De lage hypotheekrentes zijn een flinke stimulans voor de huizenmarkt. De NVM verwacht dat de prijzen dit jaar naar schatting met 4% zullen stijgen. In Amsterdam zijn de prijzen zo’n 10% hoger dan voorgaand jaar.
Twee oorzaken
Dat de rente nog steeds wat daalt, heeft twee oorzaken. Ten eerste koopt de Europese Centrale Bank de laatste maanden veel staatsleningen en dergelijke op, waardoor er veel geld op de markt komt. Hierdoor is de rente op staatsleningen flink gedaald. De hypotheekrente volgt meestal dezelfde trend als de rente op staatsobligaties. Ten tweede is de afgelopen maanden de concurrentie op de hypotheekmarkt toegenomen.
