De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) gaat met verschillende partijen om tafel om een oplossing te bedenken voor het probleem met hypotheken voor woningen met erfpacht. Uitgangspunt is om toch hypotheken te verstrekken voor woningen op particulier en gemeentelijk erfpacht, mits ze aan bepaalde erfpachtvoorwaarden voldoen.
De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) gaat met verschillende partijen om tafel om een oplossing te bedenken voor het probleem met hypotheken voor woningen met erfpacht. Uitgangspunt is om toch hypotheken te verstrekken voor woningen op particulier en gemeentelijk erfpacht, mits ze aan bepaalde erfpachtvoorwaarden voldoen.
Reden voor dit gesprek is dat de NVB van mening is dat huiseigenaren met een woning op particuliere erfpacht niet aan hun lot mogen worden overgelaten. Samenwerking met andere partijen is volgens de NVB noodzakelijk, aangezien de banken slechts voor een deel van het probleem een oplossing kunnen bieden.
Erfpachtvoorwaarden
Banken bepalen momenteel zelf of zij een hypotheek willen verstrekken aan een woning op particulier erfpacht. Die beslissing is afhankelijk van de erfpachtvoorwaarden. Betere erfpachtvoorwaarden kunnen ervoor zorgen dat een potentiële koper op termijn niet voor verrassingen komt te staan. Zo kan voorkomen worden dat de hoogte van de lasten ineens enorm stijgt en de woning daardoor onbetaalbaar en onverkoopbaar wordt.
Eerste gesprek
Op korte termijn vindt het eerste gesprek plaats tussen de NVB en overheden, toezichthouders, erfverpachters en consumentenorganisaties.
