De opleidingen voor de woningmakelaardij zijn weer mateloos populair. Zo verwacht de Academie voor Vastgoed tegen het einde van dit jaar maar liefst veertienhonderd aanmeldingen, elfhonderd meer dan in 2012.
De opleidingen voor de woningmakelaardij zijn weer mateloos populair. Zo verwacht de Academie voor Vastgoed tegen het einde van dit jaar maar liefst veertienhonderd aanmeldingen, elfhonderd meer dan in 2012.
Waren er op het dieptepunt van de economische crisis en de malaise op de huizenmarkt in 2012 nog maar 300 gegadigden die zich bij de Academie voor Vastgoed (voorheen NVM SOM) aanmeldden om zich in het makelaarsvak te bekwamen, dit jaar zijn er al bijna 1100 inschrijvingen. Dat blijkt uit cijfers van de Academie voor Vastgoed, het opleidingsinstituut van makelaarsvereniging NVM.
Verviervoudiging
“Als we die lijn doortrekken kunnen we redelijkerwijs tegen het einde van het jaar uitkomen op zo’n 1400 deelnemers voor de basisopleiding”, aldus Lydia van Dalen, directeur van de Academie. Dat is meer dan een verviervoudiging van de aantallen tijdens de crisis. Dit zijn overigens de aantallen voor onze opleidingen voor kandidaat-makelaar en assistent-makelaar opgeteld.
Ook volgens IPD, een groot privaat opleidingsinstituut voor makelaars, zijn er weer evenveel geïnteresseerden als in 2008 voor de crisis op de woningmarkt, zo meldde de NOS vandaag. Toen moesten er lesgroepen worden geschrapt, maar nu zijn er meer aanmeldingen dan er in de klas passen.
Beter toekomstperspectief
De weinigen die zich tijdens de crisis nog inschreven waren van het type gedoodverfde makelaars, mensen die nooit anders wilden of uit makelaarsfamilies komen. Verder lijken de studenten van makelaarsopleidingen mee te bewegen met de huizenmarkt. Niet onlogisch: toekomstperspectief is een belangrijke factor bij de carrièrekeus en in de crisisjaren zijn ongeveer tienduizend banen verloren gegaan in de makelaarssector. De laatste tijd zijn er juist steeds meer vacatures, met name bij kantoren in de grote steden en de Randstad.
Instroom uit andere vakgebieden
Nu de woningmarkt aantrekt, geldt hetzelfde voor de aantallen cursisten bij de instituten. En dat zijn lang niet altijd de jongelingen, aldus Van Dalen. Het gros is wel jong maar we zien ook veel mensen die vanuit andere vakgebieden instromen en waaraan ons vak altijd heeft getrokken. Die durven nu de sprong weer te wagen.
Regionale hosanna
Ben Gerritsen van opleidingsinstituut Morel bevestigt deze instroom uit andere vakgebieden. We zien ook veel mensen die al langer werkzaam zijn op een makelaarskantoor en nu wel eens hun papieren willen halen. Vaak gefinancierd door de werkgever, want die investeringen kunnen weer gedaan worden nu het beter gaat in de branche. Het aantal inschrijvingen bij Morel is nog niet zo duidelijk gestegen als bij de Academie, maar het responsbestand laat een veelbelovende groei zien. Gerritsen erkent dat de opkomende markt goudzoekers het vak intrekt, met name in de goedlopende regios. Het heerst in de grote steden echt een hosanna-stemming wat betreft de woningmarkt. Die zie je nu doorwerken in de opleidingen.
Kaf van het koren
Niels Maijer van makelaarsvereniging Amsterdam juicht het in het interview met de NOS toe dat er nieuwe, goed opgeleide makelaars de markt instappen, maar waarschuwt de goudzoekers: “Als de arbeidsmarkt aantrekt, ruikt men meer kansen op een baan, en makelaardij fascineert nou eenmaal. Maar als je het puur voor het geld doet, wordt het kaf echt wel van het koren gescheiden.”
Menselijk contact
Hoewel ook Van Dalen benadrukt dat de toekomstige lichting makelaars grotendeels uit de grote steden komen waar de woningmarkt booming is, ziet zij onder hen weinig cowboys die gaan voor het snelle geld. Wij zien dat de nieuwe makelaars in spe zich heel goed oriënteren: onze voorlichtingsavonden zitten bomvol. Geld lijkt voor het overgrote deel van hen echt niet de belangrijkste drijfveer. Het zijn veelal mensen die verkopen heel leuk vinden en bovenal het menselijk contact dat dit vak met zich meebrengt. Daarbij is deze opleiding geen peulenschil: het vergt flink wat intrinsieke motivatie om hem af te ronden.
Meer vrouwen
Opvallend is het aantal dames die de laatste tijd besloten de opleiding te gaan volgen. Meer dan de helft van de nieuwe inschrijvingen voor onze opleiding assistent-makelaar is vrouw, en voor de opleiding KRMT geldt dat de verhoudingen zeker op 50-50 zitten. Zij geven ook vaak aan met name het menselijk contact en het woonaspect interessant te vinden, en niet zozeer de transacties. Het filmpje dat de NOS maakte en vandaag bij het artikel op haar site plaatste is wat dat betreft dan ook niet representatief. Je ziet bijna alleen maar mannen. Maar de vele dames die aanwezig waren, bleven liever iets meer op de achtergrond.
Gegevens Hogescholen
Vastgoed staat in contact met de Hogescholen van Rotterdam en de Groningen over de aantallen studenten aan hun HBO opleidingen Vastgoed en Makelaardij. Zij konden vandaag helaas niet op zon korte termijn sprekende cijfers overdragen. Over de situatie op de hogescholen bericht Vastgoed u daarom in een later stadium.
