Vastgoedcrisis
Op de voorpagina van de zaterdageditie van de Volkskrant zegt DNB dat na de kredietcrisis en de eurocrisis nu een derde crisis dreigt: de vastgoedcrisis. Net zoals de Nederlandse hypotheekschuld één van de hoogste in de wereld is, is de leegstand bij kantoren en bedrijfsruimten een van de grootste. In Nederland staat 14 procent van de kantoren leeg. Beleggers doen ook hierbij net of hun neus bloedt en weigeren verliezen te nemen omdat ze denken dat de markt wel weer aantrekt, aldus het dagblad.
‘Woningmarkt trekt wel aan’
Hugo Priemus, hoogleraar ruimtelijke ordening in Delft, noemt de crisis in het commerciële vastgoed zelfs ernstiger dan die op de huizenmarkt. In de Volkskrant zegt hij: De woningmarkt zal wel een keer aantrekken, die van commercieel vastgoed niet. We staan pas aan het begin van het nieuwe werken waarbij er per persoon steeds minder kantoorruimte nodig is.
Bouwstop
Priemus laat in het interview weten een bouwstop voor kantoren en bedrijfsruimtes te wensen, uitzonderingen zoals de Tweede Maasvlakte daargelaten. Provincies en gemeenten moeten streek- en bestemmingsplannen aanpassen waarin nog nieuwbouw is gepland. Er zal moeten worden gekeken of leegstaande kantoren kunnen worden omgezet in bijvoorbeeld starterswoningen.
Onderzoek huizenmarkt
De Volkskrant schrijft tevens dat de Nederlandse huizen- en hypotheekmarkt ondertussen onderzocht wordt door Brussel. De Europese Commissie heeft nieuwe bevoegdheden om ‘macro-economische onevenwichtigheden’ in lidstaten aan de kaak te stellen. Het rapport wordt binnen enkele weken verwacht, aldus de Volkskrant.
