Een tijdlang werd het geïnteresseerden in een tweede woning in Frankrijk of Italië alleen maar moeilijker gemaakt. Kregen zij hun eigen woning in Nederland al tegen een goede prijs verkocht, dan hadden ze in het buitenland wel weer met nieuwe strengere wetgeving te maken die het hen verbood te bouwen of verbouwen. Maar, we merken dat de markt langzaam weer opleeft, wat bijvoorbeeld blijkt uit het aantal bezoeken op onze website frankrijkmakelaar.nl, vertelt Tineke Sipma van Cobelens Makelaardij in Haarlem, die gespecialiseerd is in tweede huizen in Frankrijk.
Frankrijk
Bij ons zijn de regios in het noorden van Frankrijk – boven de denkbeeldige lijn van de Vendée en de Bourgogne – het meest in trek, daar waar men binnen een dag rijden met de auto is, aldus Sipma. Verder zijn ook de zuidelijke kustregios populair, maar voor een ander publiek. Daar gaan de mensen naartoe die een groter budget hebben en het vliegtuig pakken.
Prijsdaling
Om de markt weer op gang te krijgen, zit er eigenlijk maar één ding op: met de prijzen zakken, vervolgt Sipma. Ook voor de Nederlandse Dorrie Seijffert, als makelaar actief in Umbrië, zit er niets anders op, vertelt zij in het Financieele Dagblad. Toch zijn er soms ook andere factoren die het lot een handje helpen. Zo is een goedkope vliegverbinding van Brussel naar Umbrië voor sommige Belgen dé aanleiding om interesse te tonen in een tweede huis in die regio.
Luxe versus kluswoning
Wat mensen precies in een tweede huis zoeken, verschilt per budget en regio. Seijffert geeft aan dat haar cliënten steeds vaker voor comfort en luxe gaan. Sipma ziet hier grote verschillen per regio en budget: De een wil graag een kluswoning die helemaal naar eigen smaak te verbouwen is en de ander heeft het budget ervoor (over) om een woning kant-en-klaar aan te kopen.
