De schatting van de Rabobank dat er dit jaar 220.000 woningen verkocht zouden gaan worden, lijkt te rooskleurig. Dat concludeert Woningmarktcijfers op basis van de cijfers van het Kadaster over oktober en de ontwikkelingen de laatste maanden.
De schatting van de Rabobank dat er dit jaar 220.000 woningen verkocht zouden gaan worden, lijkt te rooskleurig. Dat concludeert Woningmarktcijfers op basis van de cijfers van het Kadaster over oktober en de ontwikkelingen de laatste maanden.
Die cijfers laten zien dat in oktober in Nederland 17.339 woningtransacties werden geregistreerd. Weliswaar 6,2% meer dan in oktober 2015 maar een forse daling ten opzichte van de afgelopen 4 maanden. De vergelijking over 10 maanden laat een stijging zien van 20,4%.
Kans erg klein
Wanneer deze stijging de komende twee maanden aanhoudt, dan zal 2016 ruim 215.000 transacties opleveren. Woningmarktcijfers.nl acht de kans dat dit zal gebeuren erg klein. In onderstaande grafieken is uitgegaan van een stijging van 8%. Dit percentage is voldoende om een historisch topjaar te realiseren en uit te stijgen boven het transactievolume van 2006. De gemiddelde koopsom zal in 2016 vermoedelijk rond de € 242.000 uitkomen, bijna 6% boven het niveau van 2015.
Ontwikkelingen per provincie
In onderstaande grafieken worden de ontwikkelingen per provincie getoond. De provincies Groningen, Noord Holland en Utrecht laten in oktober een transactiedaling zien ten opzichte van oktober vorig jaar. Flevoland en Zeeland doen de beste zaken. Bij de ontwikkelingen over 10 maanden dan zien we dat vooral Noord Holland met een stijging van 13,1% achterblijft bij de rest van Nederland. Flevoland bereikt met 26,8% de grootste stijging.
