Het wetsvoorstel Doorstroming Huurmarkt is door de Eerste Kamer aangenomen. Het voorstel van minister Blok moet bijdragen aan een beter passend aanbod van huurwoningen in zowel de sociale- als vrije huursector.
Het wetsvoorstel Doorstroming Huurmarkt is door de Eerste Kamer aangenomen. Het voorstel van minister Blok moet bijdragen aan een beter passend aanbod van huurwoningen in zowel de sociale- als vrije huursector.
De Wet Doorstroming Huurmarkt rust op twee pijlers. Een ‘huursombenadering’ maximeert de som van alle huurstijgingen van woningcorporaties – inclusief die bij vrijkomende woningen – op gemiddeld inflatie plus 1 procent. De andere pijler verruimt in het huurrecht de mogelijkheden voor tijdelijke huurcontracten.
Sociaal Huurakkoord
De wettelijke maximering van de som van alle huurstijgingen van woningcorporaties sluit aan bij het Sociaal Huurakkoord dat Aedes en de Woonbond vorig jaar sloten. De huurharmonisatie – de verhoging van de huurprijs na een verhuizing – telt voor corporaties mee in de berekening van de maximale huursomstijging. De verwachting is dat daardoor de soms grote verschillen tussen bestaande en nieuwe huurcontracten afnemen. Dit draagt bij aan een betere doorstroming.
Tijdelijke contracten
Het wetsvoorstel doorstroming huurmarkt breidt de mogelijkheden voor tijdelijke huurcontracten uit. Een deel van de woningvoorraad kan zo makkelijker gereserveerd worden voor doelgroepen die nu lastig aan passende huisvesting kunnen komen. En speciaal geschikte woningen blijven zo beschikbaar voor de betreffende doelgroep. Dat draagt, volgens het kabinet, bij aan een efficiënter gebruik van de woningvoorraad.
Bron: Gemeente.nu
