De Woonbond biedt vanaf vandaag aan leden de dienst om met een deurwaarder onterecht betaalde bemiddelingskosten terug te krijgen. Volgens de Woonbond lopen jaarlijks veel woningzoekenden tegen torenhoge en onterechte bemiddelingskosten aan.
De Woonbond biedt vanaf vandaag aan leden de dienst om met een deurwaarder onterecht betaalde bemiddelingskosten terug te krijgen. Volgens de Woonbond lopen jaarlijks veel woningzoekenden tegen torenhoge en onterechte bemiddelingskosten aan.
Volgens de belangenorganisatie vragen bemiddelaars in veel gevallen bemiddelingskosten aan de woningzoekende, terwijl de bemiddelaar eigenlijk voor de verhuurder werkt. De bemiddelaar biedt dan voor de verhuurder woonruimte aan, zodat het verhuurd kan worden. De huurder heeft de woning vaak zelf gevonden op de website van de huurmakelaar. De Hoge Raad deed eind oktober een uitspraak waarin bevestigd werd dat woningzoekenden geen bemiddelingskosten in rekening gebracht mag worden, terwijl er feitelijk voor de verhuurder wordt gewerkt. Het is daarbij niet van belang of de verhuurder voor deze diensten betaalt.
Deurwaarderscheck
Om huurders de kans te geven een goede inschatting te maken van hun kansen, en te voorkomen dat zaken niet voldoen aan de vereisten voor succesvolle terugvordering, heeft de Woonbond een deurwaarderscheck gemaakt. Huurders die de deurwaarder willen inschakelen, moeten eerst wel zelf een terugvorderingsbrief sturen. De Woonbond heeft hier een gratis modelbrief voor gemaakt.
Kosten
Voor leden wordt er door Syncasso Gerechtsdeurwaarders gratis een sommatiebrief verstuurd. De incassokosten worden aan de huurbemiddelaar doorberekend. Betaalt de bemiddelaar het bedrag niet terug? Dan kan er een dagvaarding en een zaak bij de kantonrechter volgen. Hier zijn echter wel kosten aan verbonden. Bij winst komen die kosten voor rekening van de bemiddelaar. Bij verlies komen ook de proceskosten van de tegenpartij voor rekening van de eiser. Huurders bepalen zelf, in overleg met Syncasso, of ze na de sommatiebrief het traject willen vervolgen.
Rechtsbijstandsverzekering
Het Algemeen Dagblad meldt dat de Woonbond de afgelopen weken duizenden meldingen binnengekregen van huurders die willen weten of én hoe ze hun honderden euro’s kunnen terugkrijgen.
Bron: woonbond.nl
