Het Kadaster registreert de transacties van bestaande koopwoningen op het moment dat de notaris deze bij het Kadaster laat inschrijven. Dat is dus het moment van eigendomsoverdracht, de koper wordt eigenaar van de woning.
Geen verrassing
Volgens het blog Woningmarktcijfers.staanhier.nl is het niet vreemd dat het Kadaster zon grote stijging registreert: Vorig jaar juli zou de overdrachtsbelasting weer worden verhoogd van 2 naar 6%, zodat het kadaster het in juni erg druk had – en in juli erg rustig. Dit betekent dat een vergelijking met vorig jaar juli erg lastig te maken is en vergelijken met juni door seizoensinvloeden ook niet kan.
Woningtypen
Vergeleken met juli vorig jaar ziet het Kadaster een stijging van het aantal geregistreerde verkochte woningen bij alle woningtypen. Tussenwoningen stijgen het meest met 35,6%. Bij appartementen is de stijging het minst groot met 23,7%. Ook ten opzichte van de vorige maand, juni 2013, stijgen alle woningtypen. De grootste stijging is ook hier te zien bij de tussenwoningen met 41,5%. Bij hoekwoningen is de stijging het minst groot met 25%.
Provincies
Ten opzichte van juli 2012 stijgt het aantal geregistreerde verkochte woningen in alle provincies. De stijging is het grootst in Gelderland met 51,8% en het minst groot in Limburg met 7,3%. Ook ten opzichte van juni 2013 laten alle provincies een stijging zien. In Groningen is de stijging het grootst met 48,1%, in Zeeland met 10,7% het minst groot.
Hypotheken
Het aantal geregistreerde hypotheken nam in juli 2013 met 1,4% af ten opzichte van juli 2012, van 14.517 naar 14.313. Vergeleken met juni 2013 (11.244) is er een stijging van 27,3%.
Executieveilingen
In juli 2013 vonden 175 executieveilingen plaats. Dit is een daling van 32,4% ten opzichte van juli 2012 (259).
