Ik denk dat dit totaal niet haalbaar is, vervolgt De Vries. Een woning wordt gekocht op de berekende maandlasten. Als die ineens omhoog gaan, komen de bewoners in de problemen. Denk bijvoorbeeld aan mensen die al met pensioen zijn en nu een aflossingsvrije hypotheek hebben, die zouden misschien hun huis moeten verkopen.
Níet omzetten is probleem
Volgens Hoogervorst komen juist veel gezinnen in de problemen als de bestaande aflossingsvrije hypotheken níet worden omgezet in een andere variant waarbij de schuld gedeeltelijk wordt afgelost.
Haalbaarheid
Daarom moet je bij het verstrekken van een hypotheek altijd kijken naar wat in de toekomst haalbaar is, aldus De Vries. Dus ook of een hypotheek nog betaalbaar is zonder belastingvoordeel en bij pensionering. Maar om mensen met bestaande hypotheken nu ineens met hogere maandlasten op te zadelen vind ik niet kunnen, dat lijkt me heel erg slecht voor de markt.
Helft is goede grens
Het eerdere voorstel van minister van Financiën Jan Kees de Jager om per 1 augustus geen nieuwe volledig aflossingsvrije hypotheken te verstrekken, snijdt volgens De Vries wel hout. Zeker nu de prijzen voor woningen over het algemeen dalen is het goed om een deel van de hypotheek afgelost te hebben, ik vind de helft van de waarde van de woning daarbij een mooie grens. Beter is om te kijken naar de individuele situatie van de woningeigenaar.
