maandag, april 27, 2026
More
    HomeWoningmarktcijfers

    Woningmarktcijfers

    Gemiddeld hypotheekbedrag ligt nu onder de € 300.000

    Het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning daalde het afgelopen kwartaal met 11% en ligt nu voor het eerst sinds twee jaar onder de grens van € 300.000.

    Prijzen koopwoningen dalen op maandbasis, jaar-op-jaar nog wel stijging

    De prijsstijging van bestaande koopwoningen is in november verder afgevlakt. De huizenprijzen lagen nog steeds 4,9% hoger dan een jaar eerder, maar dat is wel de laagste prijssprong in zes jaar. Vergeleken met de maand oktober van dit jaar daalden de prijzen zelfs met 1%.

    DNB: daling huizenprijzen 3% in 2023

    De Nederlandsche Bank (DNB) verwacht dat de huizenprijzen de komende jaren zullen dalen. De toezichthouder verwacht dalingen van 3,1% in 2023 en 3,3% in 2024. De woningmarkt koelt af, kopers hebben een ruimere keuze aan woningen en de verkooptijd loopt licht op.

    Betaalbaarheid blijft probleem ondanks prijsdaling

    Volgend jaar zal een koopwoning ondanks dalende prijzen niet betaalbaarder worden. Dat komt doordat daarnaast de hypotheekrente stijgt en mensen minder te besteden hebben. Dat verwacht het Economisch Bureau van Rabobank.

    Nederlanders hebben gemiddeld 53 vierkante meter woonoppervlakte

    Nederlanders hadden in 2021 gemiddeld 53 vierkante meter woonoppervlakte per persoon. Ouderen hebben gemiddeld meer woonruimte dan jongeren. Onder 70-plussers wonen vooral alleenstaande vrouwen groter dan gemiddeld.

    Bijna twee keer modaal inkomen nodig om huis te kopen

    Jonge starters op de woningmarkt moeten bijna twee keer een modaal salaris verdienen om aan een koopwoning te kunnen komen, blijkt uit berekeningen van Rabobank. Door gestegen woningprijzen, hogere hypotheekrentes en strengere leennormen is de drempel voor starters nog hoger geworden.

    Calcasa: Woningmarkt kan periode van prijsdalingen goed aan

    De prijsstijging van woningen vlakt af, en vooral in september zijn ook prijsdalingen genoteerd. Toch heeft de gemiddelde koopwoning qua overwaarde nog voldoende vet op de botten om eventuele verdere prijsdalingen aan te kunnen.

    ‘Eenpersoonshuishoudens drijven woningnood op’

    Het toenemende aantal eenpersoonshuishoudens drijft de woningschaarste op. Dat zeggen economen van ABN Amro. Danielle Gans en Joram Roozen van ABN AMRO Commercial Real Estate...

    Woningbeleggers kopen minder panden

    Het afgelopen halfjaar hebben woningbeleggers minder woningen gekocht. In het eerste halfjaar van 2022 werd ruim 6% van alle verkochte woningen door een investeerder gekocht om deze te verhuren. In 2018 was dat nog 8%. Dat blijkt uit cijfers van Het Kadaster

    Transformatie in 2021 levert laagste aantal woningen op in zeven jaar

    9.500 woningen zijn ontstaan uit transformatie in 2021. Dit is het laagste aantal in zeven jaar, meldt het CBS.

    Flinke krimp hypotheekmarkt in oktober

    Het aantal aangevraagde hypotheken is de afgelopen maand fors gedaald. In oktober werden 31.470 hypotheken aangevraagd via het platform van Hypotheken Data Netwerk (HDN)....

    Prijsstijging bestaande koopwoningen vlakt in alle provincies af

    In het derde kwartaal van dit jaar vlakte de prijsstijging van bestaande koopwoningen in alle provincies af. Ook het aantal woningtransacties was lager dan een jaar eerder. Dit blijkt uit cijfers  van het CBS en het Kadaster.

    Aantal geliberaliseerde huurwoningen verdubbeld

    Het aandeel gereguleerde huurwoningen daalde in 2021 tot minder dan 34% van het totale aantal bewoonde woonruimten. Het aandeel geliberaliseerde huurwoningen verdubbelde in dezelfde periode daarentegen tot bijna 8%. Dat meldt het CBS.

    Pararius: huurprijs gemiddeld 6% gestegen

    De gemiddelde huurprijs van een huurwoning in de vrije sector is in het derde kwartaal van 2022 met 0,6% gestegen ten opzichte van een jaar geleden. Dat meldt woningplatform Pararius. Een huurwoning stond gemiddeld 34 dagen online, 8 dagen korter dan een jaar geleden.

    ABN Amro: in 2023 prijsdaling verwacht

    ABN Amro heeft haar ramingen voor woningmarkt bijgesteld. Vanwege de hoge energieprijzen, de dalende koopkracht en de gestegen hypotheekrente verwacht de bank in 2023 niet langer een prijsstijging, maar een prijsdaling van 2,5%.
    1...131415...27Pagina 14 van 27
    ICONS Digital | Copyright 2026 © - Vastgoed Actueel