dinsdag, april 28, 2026
More
    HomeWoningmarktcijfers

    Woningmarktcijfers

    ‘Hypotheekmarkt terug op niveau van 2020/2021’

    De hypotheekmarkt trekt aan. In februari 2024 werden er 30% meer aanvragen gedaan dan in dezelfde maand een jaar eerder, meldt HDN. Het aantal aanvragen van niet-kopers en starters valt op.

    Koopwoningen in 2024 volgens ING 5% tot 8% duurder

    Koopwoningen worden in 2024 tussen de 5% en 8% duurder. Dat schrijft ING Research. Hogere lonen zijn de belangrijkste oorzaak.

    Gemiddelde transactieprijs januari 1,8% hoger

    De gemiddelde transactieprijs van bestaande koopwoningen was in januari 2024 gemiddeld 1,8% hoger dan in januari 2023. Ten opzichte van december 2023 zijn de prijzen in januari met 1,2% gestegen.

    Hypotheek met 5 jaar vaste rente maakt opmars

    Het aantal hypotheken met een rentevaste periode van 5 jaar is in 2023 verdrievoudigd, en groeit in 2024 gestaag door. Oorzaak is de sterk gestegen rente sinds 2022. Die conclusie trekken Van Bruggen Adviesgroep en Independer op basis van HDN-data.

    Aantal nieuwbouwvergunningen laagste sinds 2016

    Het aantal nieuwbouwvergunningen dat is afgegeven is in 2023 met 15% afgenomen. Het waren er bijna 55.000, tegen ruim 64.000 in 2022. Vooral het aantal...

    EIB: meer seniorenwoningen helemaal niet nodig

    De toekomstige vraag van naar toegankelijke woningen voor ouderen kan ruimschoots worden opgevangen met woningen die op ‘natuurlijke wijze ’ vrijkomen, door opname in een instelling of overlijden. Landelijk beleid voor meer seniorenwoningen is niet nodig.

    Huurprijzen kamers stijgen nog steeds, maar minder hard dan jaar geleden

    Op kamers gaan als student wordt nog altijd steeds duurder, maar de kamerprijzen zijn in 2023 minder hard gestegen dan het jaar ervoor. Studenten tasten het diepst in de buidel voor een kamer in Amsterdam. Het landelijke aanbod steeg een fractie.

    Ruim 40% meer hypotheekaanvragen in januari

    Hypotheken Data Netwerk (HDN) heeft in januari meer dan 36.000 hypotheekaanvragen geregistreerd. Dat is een stijging van ruim 44% vergeleken met januari vorig jaar. Toen werden 25.705 hypotheekaanvragen geregistreerd.

    Nieuwbouwproductie met 7% afgenomen; verdere krimp tot 11% verwacht

    De productie van nieuwbouwwoningen krimpt dit jaar naar verwachting. zo’n 11%. Dat concludeert het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB).

    Prijs bestaande koopwoningen in 2023 bijna 3% lager

    De prijs van een bestaande koopwoning was in 2023 gemiddeld 2,8% lager dan in 2022. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.

    Huuraanbod vrije sector daalde verder in vierde kwartaal 2023

    De gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector is in het vierde kwartaal van 2023 met 8,5% gestegen ten opzichte van een jaar geleden. Het huuraanbod in de vrije sector is opnieuw gedaald. Dat blijkt uit de nieuwste Huurmonitor van woningplatform Pararius.

    Woningmarktcijfers 2023: meer transacties, minder aanbod

    In het vierde kwartaal 2023 verkochten NVM-makelaars meer woningen tegen licht gestegen prijzen. Het aanbod aan nieuwbouwwoningen groeide, maar nog altijd neemt de krapte toe. Dat blijkt uit het kwartaaloverzicht van de woningmarkt door de NVM.

    Hypotheekmarkt kelderde in 2023

    Het aantal hypotheekaanvragen zakte in 2023 met bijna 30% in. Ook waren de geleende bedragen kleiner. Dat meldt Hypotheken Data Netwerk (HDN).

    Positie koopstarters is op dieptepunt

    De situatie op de woningmarkt is in 40 jaar niet zo slecht geweest voor koopstarters, blijkt uit dataonderzoek van BLG Wonen. Het aantal starters dat geen koopwoning vindt, ligt historisch hoog.

    Rabobank: ‘Huizenprijzen volgend jaar terug op niveau 2022’

    In 2024 zullen de huizenprijzen naar verwachting de piek van de zomer van 2022 evenaren. Dat komt doordat kopers volgend jaar meer kunnen lenen, terwijl het woningaanbod beperkt blijft. Voor heel 2023 komen de huizenprijzen vermoedelijk nog 2,8% lager uit dan vorig jaar, om in 2024 én 2025 te stijgen met 4,5%.