Dat zeggen woningmarktdeskundigen.
Bezitsdrang
Carel Adriaansens, bijzonder hoogleraar onroerendgoedrecht aan de Universiteit van Maastricht: “Je mag als overheid alleen inbreuk maken op het eigendomsrecht van private eigenaren als er heel zwaarwegende redenen voor zijn, zegt het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens. De enige reden die ik kan verzinnen is dat de VVD wil dat mensen aan bezitsvorming gaan doen. Dat lijkt me onvoldoende zwaarwegend.”
Juridische obstakels
Ook Johan Conijn, hoogleraar woningmarkt aan de Universiteit van Amsterdam, ziet juridische obstakels. Volgens hem heeft het kooprecht een hoog populistisch gehalte, en hij verwacht niet dat het “veel verder komt dan het papier van het regeerakkoord”.
Oorlog
Marc Calon, voorzitter van koepelorganisatie van woningcorporaties Aedes, waarschuwt voor een “juridische oorlog” als het kabinet zijn plan doorzet.
Woningen in bezit van corporaties
Het kooprecht lijkt gekopieerd van het right-to-buy’-principe dat premier Thatcher begin jaren tachtig in Engeland introduceerde, waarbij iedereen recht had op een eigen huis. Maar het verschil is dat in Engeland de huurwoningen gemeentebezit waren, terwijl in Nederland de corporaties eigenaar zijn.
Fikse korting bij woningaankoop
Corporaties verkopen jaarlijks tussen de tien- en vijftienduizend sociale huurwoningen, op een totaal van 2,4 miljoen woningen. Maar het aantal verkochte woningen loopt elk jaar verder terug, ondanks verkoopconstructies waarmee huurders fikse korting krijgen op de aankoop. Die korting moeten ze bij verkoop van hun huis terugbetalen, of ze moeten hun woning dan eerst aanbieden aan de corporatie.
Bron: www.nrc.nl
