Dankzij de lagere rente en de stijgende huizenprijzen zitten eind dit jaar minder mensen gevangen in hun eigen huis. Moody’s, de kredietbeoordelaar die op de kwaliteit van Nederlandse hypotheken let omdat die inzet zijn van speciale financieringsconstructies, voorziet een forse daling van de probleemgevallen.
Dankzij de lagere rente en de stijgende huizenprijzen zitten eind dit jaar minder mensen gevangen in hun eigen huis. Moody’s, de kredietbeoordelaar die op de kwaliteit van Nederlandse hypotheken let omdat die inzet zijn van speciale financieringsconstructies, voorziet een forse daling van de probleemgevallen.
Moody’s denkt dat eind dit jaar ‘nog maar’ 24 procent van de huiseigenaren een hypotheek heeft die hoger is dan 102 procent van de woningwaarde. Eind vorig jaar stond nog 33 procent van de huishoudens onder water volgens deze definitie. Het ratingbureau neemt die grens, omdat dat het wettelijke maximum is voor nieuwe hypotheken.
Hypotheekgevangenen
Moody’s heeft in een dinsdagnacht verschenen rapport het begrip ‘hypotheekgevangenen’ geïntroduceerd. Het zijn huishoudens met meer dan 102 procent schuld die volledig aflossingsvrij is, of huishoudens met dezelfde schuld die zo’n laag inkomen hebben dat ze vandaag de dag deze lening niet meer zouden krijgen. Deze groep zit nu nog op 9,1 procent van het totaal, en dat zakt volgens Moody’s dit jaar naar 6,7 procent.
Bron: fd.nl
