Uitgelicht

De totale hypotheekomzet is in het derde kwartaal gestegen naar € 26,9 miljard. Ook het aantal verstrekte hypotheken steeg, naar een totaal van 80.000. Het is het tweede kwartaal op rij dat de hypotheekomzet stijgt ten opzichte van het voorgaande kwartaal, na een periode van sterke daling. De daling van de hypotheekrente lijkt te versnellen.

Het wetsvoorstel om huurders beter de beschermen is door De Eerste Kamer aangenomen. De fracties van GroenLinks-PvdA, OPNL, SGP, D66, CDA, Volt, PVV, SP, PvdD, ChristenUnie en 50PLUS stemden voor het wetsvoorstel.

De beloning van makelaars is er in 2023 flink op vooruitgegaan. Dat blijkt uit het salarisonderzoek Vastgoed en Makelaardij 2023 van 2B Connected. Met stijgingspercentages van 11 tot 13% lijken de salarissen van KRMT-, binnendienst- en ARMT-professionals te zijn meegestegen met de inflatiecijfers.

De maximaal toegestane hypotheek voor een woning wordt volgend jaar meer afhankelijk van het energielabel. Huizenkopers mogen voor een woning met energielabel C of D € 5.000 meer lenen en voor een woning met label A of B € 10.000.

Een groep particuliere verhuurders is samen met de stichting Fair Huur een massaclaim gestart tegen de Nederlandse staat. Ze zijn het niet eens met de maatregel van het kabinet om prijsstijgingen in de huursector te beperken.

De reactie van demissionair minister De Jonge op de aangekondigde verkoop van duizenden huurwoningen door Heimstaden leidt tot veel commotie in de sector.

De NHG-grens stijgt in 2024 naar € 440.000 als dezelfde rekensystematiek gehanteerd wordt als de afgelopen twee jaar. Dat zegt Van Bruggen Adviesgroep.

Woningbeleggers en projectontwikkelaars roepen de Tweede Kamer op de behandeling van het wetsvoorstel voor regulering van middenhuur ondanks de val van het kabinet 'voortvarend' voort te zetten.

Veel makelaars, hypotheekadviseurs en andere werkenden in de huizenmarkt zijn somber over het herstel van de markt. Vrouwen maken zich daarbij meer zorgen dan hun mannelijke collega's, blijkt uit onderzoek van Trustoo.

Een grote Canadese vastgoedbelegger zet zijn totale Nederlanders woningvoorraad te koop: het gaat om 6900 appartementen en rijtjeshuizen. De Nederlandse overheidsmaatregelen om de huren te reguleren spelen mee in deze zet.

De huizenprijzen zijn de afgelopen maanden iets sneller gedaald dan verwacht. Ook werden er minder woningen verkocht. Volgend jaar komt er een einde aan de dalende trend. Dat schrijven economen van Rabobank.

Woningen gebouwd vóór 1930 dalen aanzienlijk harder in waarde dan gemiddeld. Het lage energielabel weegt nu zwaarder dan het vaak karakteristieke uiterlijk van deze huizen.

Langzaam maar gestaag beginnen particulieren verhuurders hun bezit te verkopen, melden zowel de NOS als het Financieele Dagblad na een rondgang langs vastgoedbeleggers, makelaars en banken.

De huizenprijzen gaan vooral dit jaar fors omlaag en herstellen in 2024 weer iets. Dat stellen Rabobank en ABN Amro deze week in rapporten over de woningmarkt.

De huizenprijzen dalen nu het snelst in de regio’s waar ze tot vorig jaar ook het snelst stegen. In totaal zal het verschil in prijzen tussen de koplopers en de staart echter niet kleiner worden.