In Nederland is verkoopstyling een opkomend verschijnsel. Toch vragen consumenten er nog niet vaak naar als ze op het punt staan hun woning te verkopen. Je kunt dit als makelaar natuurlijk ter sprake brengen, maar voorzichtigheid is geboden: het kan beledigend overkomen als een ‘make-over’ wordt geadviseerd.
Enkele weetjes en tips die je in de praktijk kunt gebruiken:
- De entree van een woning is ontzettend belangrijk; hier doet een bezoeker zijn eerste indruk op.
- Voor 500 euro per dag is het al mogelijk een verkoopstylist in te huren.
- Licht en ruimte zijn belangrijk. Een stylist zal dit met de bestaande inboedel zo veel mogelijk proberen te creëren.
- Een leegstaande woning verkoopt minder goed dan een ingericht huis.
- Voor zo’n 3.000,- kan een stylist een leegstaand huis voor een paar maanden volledig inricht.
- Bewoners zien na jaren in een huis te hebben gewoond, de mankementen niet meer: wijs ze daar als makelaar voorzichtig op.
- Zorg dat persoonlijke items zoals foto’s en prullaria uit het zicht zijn.
- Zorg dat het fris en lekker ruikt in huis.
- Zorg in de woonkamer voor een bos verse bloemen op tafel staat.
- Een nieuw behangetje doet wonderen.
- Zorg dat in de slaapkamer het bed strak is opgemaakt.
Bron: Vastgoed
