Er is een nieuw model gelanceerd voor de onderbouwing van de waardering van een verhuurde woning. Brancheorganisaties, opleidingsinstituten en validatie-instituten hebben de afgelopen maanden aan dit nieuwe model gewerkt omdat geldverstrekkers een extra onderbouwing in taxatierapporten wensen wat betreft de ‘marktwaarde in verhuurde staat’.
Er is een nieuw model gelanceerd voor de onderbouwing van de waardering van een verhuurde woning. Brancheorganisaties, opleidingsinstituten en validatie-instituten hebben de afgelopen maanden aan dit nieuwe model gewerkt omdat geldverstrekkers een extra onderbouwing in taxatierapporten wensen wat betreft de ‘marktwaarde in verhuurde staat’.
Steeds meer geldverstrekkers bieden een ‘buy-to-let’ product aan waarmee woningen in een verhuurde staat gefinancierd worden. Hierdoor is een toenemende behoefte ontstaan aan taxatierapporten met een marktwaarde (in verhuurde staat). Het kan daarbij gaan om zowel het waarderen van woningen die reeds verhuurd zijn, als woningen die na de transactie verhuurd gaan worden.
Voorbeeldproducten en training
Makelaars en taxateurs die het (niet verplichte) nieuwe taxatiemodel willen gebruiken, kunnen gebruikmaken van enkele voorbeeldproducten die zijn ontwikkeld door een aantal betrokken marktpartijen.
Daarnaast is een (korte) training volgen waarbij het nieuwe model wordt uitgelegd en onderbouwd, zodat makelaars en taxateurs het model op de juiste wijze kunnen interpreteren en gebruiken.
Uitleg over het nieuwe model
Op korte termijn is op 10 verschillende locaties in het land een roadshow te volgen waarbij makelaars en taxateurs uitleg krijgen over het huurrecht bij woonobjecten en de mogelijke berekeningswijze(n), met aandacht voor de producten die zijn (her)ontwikkeld.
Deze roadshow, aangeboden door KPE Vastgoed in samenwerking met VastgoedPro en de Taxateursunie, levert twee studiepunten op (Vastgoedpro, RICS, NRVT Wonen).
Makelaars en taxateurs kunnen zich inschrijven via www.kpe-roadshow.nl of door te bellen naar KPE Vastgoed via (085) 016 04 78.
Bron: KPE
