Woningmarkt en economie

Het koopvertrouwen van woningzoekers is de afgelopen maanden iets gestegen, meldt de Funda Index.

Huurprijzen in de vrije sector stijgen alweer twee kwartalen op rij. Nieuwe huurders betaalden eind 2021 zo'n 5,3% meer dan het jaar ervoor.

20% van alle starters op de Nederlandse woningmarkt verwacht in 2022 hun eerste huis te kopen. Dit blijkt uit de Startersbarometer van Viisi Hypotheken.

Terwijl de huizenprijzen blijven stijgen, dalen de aantallen bezichtigingen en biedingen. In de laatste maand van 2021 werd het laagste gemiddelde aantal bezichtigingen per woning gemeten. Het gemiddeld aantal bezichtigingen per woning was in het laatste kwartaal ruim een kwart minder ten opzichte van de periode april tot en met juni.

NVM-voorzitter Onno Hoes roept minister van Volkshuisvesting en Ruimte ordening Hugo de Jonge op om een 'Bouwstimuleringsteam' in het leven te roepen. Dat team moet bestaan uit experts uit de praktijk en het maatschappelijk middenveld die de minister adviseren over het aanjagen van woningbouw. 

Huurprijzen van appartementen, kamers en studio's stijgen in heel Europa, meldt HousingAnywhere. Gemeentelijke boetes en beperkingen lijken niet te helpen om het tekort op de huurwoningmarkt op te lossen.

Economen van ABN Amro verwachten voor 2022 een stijging van de huizenprijzen met 12,5%. Vorig jaar was dat 15%. Dat schrijft ABN Amro in de nieuwste Woningmarktmonitor. Eerder ging ABN Amro nog uit van een prijsstijging van 10% voor 2022.

De trek uit de grote steden ten gunste van minder verstedelijkt gebied (de-urbanisatie)  die de laatste tijd zichtbaar was, is volgens onderzoekers niet het directe gevolg is van de coronapandemie, maar onderdeel van een bestaande trend.

Hugo de Jonge wordt de nieuwe minister van Wonen. Maar wat verandert er nog meer in 2022 op de woningmarkt? Een overzicht.

Welke berichten werden dit jaar het best gelezen? De zaak FundaBelang, de prognoses van banken, het salarisonderzoek of berichten over het nieuwe model taxatierapport. Bekijk de top-10 van 2021!

Bij de Kamer van Koophandel hebben zich dit jaar 695 nieuwe makelaars ingeschreven. Er zijn nu meer dan 11.000 makelaars. De meeste zijn gevestigd in Noord-Holland, Zuid-Holland en Brabant.

Koopwoningen waren in november 20,1 % duurder dan een jaar geleden. Dat is een evenaring van het record uit februari 2000, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.

De tarieven van makelaars zijn in het afgelopen jaar met €440 gestegen. Dat blijkt uit onderzoek van Mijnverkoopmakelaar. Het tarief lag gemiddeld op €4.450, ofwel 1,1 % van de verkoopopbrengst.

De WOZ-waarde van 5 miljoen woningen verandert vanaf 1 januari 2022. Er is een nauwkeurigere rekenmethode, waarbij de woonoppervlakte het uitgangspunt is. Dat maakt de berekening transparanter, zegt de Waarderingskamer, die toeziet op de WOZ.

In totaal 33 gemeenten ontvangen geld uit de derde ronde Woningbouwimpuls. Zij kunnen daarmee ruim 44.000 nieuwbouwwoningen bouwen.