Op 1 juli 2011 had het internationale franchiseconcept Intero zijn intrede moeten doen in de Nederlands makelaardij, maar ondanks groot enthousiasme heeft het bedrijf last van de crisis en wacht het een beter moment af om de formule hier te lanceren. In 2012 moeten de eerste vijf Intero-vestigingen in Nederland geopend worden. Intero gaat daarbij samenwerken met VBO Makelaar.
Op 1 juli 2011 had het internationale franchiseconcept Intero zijn intrede moeten doen in de Nederlands makelaardij, maar ondanks groot enthousiasme heeft het bedrijf last van de crisis en wacht het een beter moment af om de formule hier te lanceren. In 2012 moeten de eerste vijf Intero-vestigingen in Nederland geopend worden. Intero gaat daarbij samenwerken met VBO Makelaar.
In mei vorig jaar sprak VastgoedActueel met Cees Priem, franchise master van het van oorsprong Californische Intero. Hij gaf in dat gesprek aan nog in 2011 twintig vestigingen te willen openen in Nederland. Onze plannen zijn op zich ongewijzigd, vertelt hij nu, maar we zijn heel voorzichtig – zowel in de gesprekken met de makelaars als in onze introductie. Daarom hebben we onze plannen iets uit moeten stellen.
Samenwerking VBO Makelaar
We zijn met de verschillende brancheverenigingen in gesprek geweest en gaan ons naar aanleiding daarvan aansluiten bij VBO Makelaar. Die passen qua zakelijkheid het best bij ons. De andere verenigingen hadden overigens ook geen interesse in een samenwerking.
Opleidingsprogramma
Onze samenwerking op hoofdkantoorniveau betekent niet dat de makelaars die bij ons aangesloten zijn, ook bij VBO Makelaar aangesloten moeten zijn. Indien een NVM-makelaar zich wil aansluiten en NVM-lid wil blijven, is dat geen probleem, mits aan de voorwaarden wordt voldaan. Ons opleidingsprogramma, een heel belangrijk onderdeel voor ons, sluit echter naadloos aan op dat van VBO Makelaar.
Moeizame woningmarkt
De reden dat het uitrollen van het concept op zich laat wachten, zit hem in de moeizame markt: de eurocrisis, de slechte huizenmarkt, de strengere regels. Wij willen alleen met makelaars samenwerken die zich reeds bewezen hebben, maar die vinden het op hun beurt moeilijk om vanuit hun veilige positie over te stappen naar iets nieuws. Logisch.
Wereldwijd concept
Intero is een wereldwijd concept, dat in veel landen geïntroduceerd gaat worden. Ik ben verantwoordelijk voor de introductie in Europese landen als Frankrijk, Duitsland, België en Nederland. We wilden van die landen het eerst in Nederland actief zijn, dus de rest wacht ook nog af. In Engeland is het concept al wel gelanceerd, en met succes. Maar daar is de markt anders: er is geen euro en de regels verschillen van de regels hier.
Eerste vestigingen
Over de toekomst is Priem iets behoudender dan de vorige keer dat wij hem spraken: Als de situatie op de huizenmarkt verbetert, gaan we ons concept lanceren. We moeten ons aanpassen aan de marktomstandigheden, en niet willen doordrukken tegen beter weten in. We zijn wel van plan dit jaar de eerste vestigingen te openen, maar dat zullen er niet meer dan vijf zijn.
