Woningmarktcijfers

In december vorig jaar zijn bijna 22% minder woningen verkocht dan in dezelfde maand een jaar eerder. Er zijn in december 20.559 woningtransacties geregistreerd, meldt het Kadaster.

De prijsstijging van Nederlandse koopwoningen behoort tot de grootste van Europese Unie. In alle EU-landen werden huizen duurder. In de helft van deze landen stegen de huizenprijzen met meer dan 10%.

Huurprijzen in de vrije sector stijgen alweer twee kwartalen op rij. Nieuwe huurders betaalden eind 2021 zo'n 5,3% meer dan het jaar ervoor.

Terwijl de huizenprijzen blijven stijgen, dalen de aantallen bezichtigingen en biedingen. In de laatste maand van 2021 werd het laagste gemiddelde aantal bezichtigingen per woning gemeten. Het gemiddeld aantal bezichtigingen per woning was in het laatste kwartaal ruim een kwart minder ten opzichte van de periode april tot en met juni.

NVM-voorzitter Onno Hoes roept minister van Volkshuisvesting en Ruimte ordening Hugo de Jonge op om een 'Bouwstimuleringsteam' in het leven te roepen. Dat team moet bestaan uit experts uit de praktijk en het maatschappelijk middenveld die de minister adviseren over het aanjagen van woningbouw. 

Wat gaat de hypotheekrente doen? In de eerste weken van het nieuwe jaar kijken we volop terug en vooruit. Experts verwachten binnen niet al...

Economen van ABN Amro verwachten voor 2022 een stijging van de huizenprijzen met 12,5%. Vorig jaar was dat 15%. Dat schrijft ABN Amro in de nieuwste Woningmarktmonitor. Eerder ging ABN Amro nog uit van een prijsstijging van 10% voor 2022.

De trek uit de grote steden ten gunste van minder verstedelijkt gebied (de-urbanisatie)  die de laatste tijd zichtbaar was, is volgens onderzoekers niet het directe gevolg is van de coronapandemie, maar onderdeel van een bestaande trend.

In de laatste maand van het afgelopen jaar zijn 45.458 hypotheekaanvragen geregistreerd via Hypotheken Data Netwerk (HDN). Dat is 12% meer dan in dezelfde maand vorig jaar.

Koopwoningen waren in november 20,1 % duurder dan een jaar geleden. Dat is een evenaring van het record uit februari 2000, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.

De huizenprijzen stijgen dit jaar naar verwachting met 14,9% en in 2022 met 12,4%. Voor 2023 is een bescheiden prijsgroei van 3,2% voorzien. De piek in de groei van de prijzen lijkt daarmee bereikt, maar afkoeling lijkt nog ver weg.

Het consumentenvertrouwen in de woningmarkt is het afgelopen half jaar verder gedaald. Bijna drie kwart van de Nederlanders vindt het nu een ongunstige tijd om toe te slaan op de woningmarkt. In mei gold dat nog voor 45% van de consumenten.

Het aantal bezichtigingen per verkochte woning is dit jaar hoger dan ooit. Tot nog toe vinden er in 2021 gemiddeld ruim dertien bezichtigingen per te koop staand huis plaats. In 2020 was dat nog iets minder dan tien.

Een huishouden met een gezamenlijk jaarinkomen van € 35.000 of minder kan nauwelijks nog een huis kopen. Ook met een inkomen tot € 60.000 is nog maar een op de drie koopwoningen betaalbaar. Dat stelt het Kadaster op basis van onderzoek.

Op 1 januari 2021 stonden 187.000 woningen leeg, dat is 2,4% van alle woningen en bijna evenveel als het jaar daarvoor. Dit blijkt uit cijfers van het CBS.