maandag, april 27, 2026
More
    HomeWoningmarktcijfers

    Woningmarktcijfers

    Kwartaalcijfers NVM: ‘Te vroeg om van een kantelpunt te spreken’

    Aan het eind van het tweede kwartaal 2022 stonden bij NVM-makelaars ruim 25.300 woningen te koop, 42% meer dan in het tweede kwartaal 2021. Er is wat meer ruimte in de markt, maar van een gezonde balans is nog geen sprake.

    HDN ziet hypotheekmarkt krimpen

    Door de voortdurende rentestijgingen is het aantal hypotheekaanvragen met ruim een kwart gedaald ten opzichte van het eerste kwartaal.

    Woningmarkt wordt grilliger

    De woningmarkt is aan het veranderen. De prijzen stijgen nog altijd, maar minder extreem. Het aantal bezichtigingen en transacties neemt af. Ook wordt er minder overboden.

    Rabobank: huizenprijzen stijgen minder hard

    De huizenprijzen blijven voorlopig stijgen, maar wel minder hard. Dat schrijft Rabobank in haar kwartaalbericht.

    Woonboerderij krijgt steeds vaker eigenaar uit de Randstad

    Van alle in 2021 verkochte woonboerderijen op het platteland kreeg een op de vijf een nieuwe eigenaar afkomstig uit de Randstad.

    Helft van nieuwbouwhuizen is huurwoning

    Van de bestaande woningen is 65% in eigendom van een particulier. Bij nieuwbouwwoningen is dat slechts 51%, de rest is huurwoning.

    Aantal starters op woningmarkt groeit met 17%

    Het aantal hypotheekaanvragen van starters neemt weer toe. Door de stijgende hypotheekrente ondervinden jonge huizenkopers minder concurrentie. Ook de gespannen arbeidsmarkt helpt mee.

    WoON2021: hogere woonquote huurders, lagere voor kopers

    Tussen 2018 en 2021 is de dure huursector (huren boven de €1.000) flink gegroeid en de doorstroming van de huur- naar de koopmarkt teruggelopen. Dat blijkt uit het WoOn2021.

    Minder vergunningen voor nieuwbouw in eerste kwartaal

    In het eerste kwartaal van 2022 werden 16.600 vergunningen voor nieuwbouw afgegeven. Dat is bijna 13% minder dan in het eerste kwartaal van 2021. Dat meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers

    Steeds minder nieuwbouw eengezinswoningen verkocht

    Het aantal verkochte nieuwbouw eengezinswoningen daalt al sinds 2016 bijna continu. Werden er in het 1e kwartaal van 2016 nog 7.269 nieuwbouw eengezinswoningen verkocht, in het afgelopen kwartaal was dit gedaald tot 5.420.

    Aantal miljoenenwoningen neemt exponentieel toe

    Het aantal miljoenenwoningen is in 2021 met 69% gestegen. Inmiddels is meer dan 3% van de Nederlandse koopwoningvoorraad een miljoenenwoning; eind 2020 was dit nog geen 2%.

    Meer mensen willen verduurzaming meefinancieren

    In het eerste kwartaal van dit jaar lieten veel meer mensen verduurzaming meefinancieren in een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

    Overheidsmaatregelen huizenmarkt helpen starters

    De overheidsmaatregelen om investeerders te weren van de huizenmarkt hebben effect. In 2021 kochten investeerders veel minder woningen dan in het jaar ervoor. Koopstarters kochten juist meer.

    CBS: een derde minder woningen verkocht in eerste kwartaal

    In het eerste kwartaal van 2022 zijn 34,1% minder bestaande koopwoningen van eigenaar gewisseld dan een jaar eerder. Het ging om 43.923 woningtransacties, het laagste aantal in 6 jaar, meldt het CBS.

    Huren vrije sector opnieuw gestegen

    De prijs per vierkante meter van huurwoningen in de vrije sector is in het eerste kwartaal van 2022 opnieuw gestegen. De huurprijzen stegen met gemiddeld 6,7% ten opzichte van een jaar geleden.